ลงทุน 110 ล้าน รับกระแสเงินสดทันที รายได้จริง 8 ล้าน+/ปี บนทำเลอุตสาหกรรมใหญ่ โชคชัย โคราช ทรัพย์ลงทุนพร้อมรายได้ทันที ผู้เช่าเต็ม • Yield 7% • ติดโรงงาน CPF ฐานพนักงาน 8,000+ คน ผู้เช่าเต็มทุกยูนิต • พร้อมทีมบริหารดูแลต่อ รายได้จากเช่าเหมายาว + ผู้เช่ารายบุคคล มีพื้นที่ขยายเพิ่มอีก 1 อาคาร พร้อมเติบโตระยะยาว . สถานที่ตั้ง ต.ท่าเยี่ยม อ.โชคชัย จ.นครราชสีมา พิกัด: https://maps.app.goo.gl/aVZABxDRPKKgx9Dz6 . รายละเอียดที่ดิน - ขนาดที่ดิน: 4-2-95.2 ไร่ (หน้าติดถนน, หลังมีพื้นที่ว่าง) - พื้นที่ใช้สอย 8,960 ตรม. - รองรับการก่อสร้างเพิ่มได้อีก 1 อาคาร (~70 ห้อง) . รายได้จากอาคาร: - อาคาร A | 5 ชั้น | 90 ห้องแอร์ | CPF เช่าเหมา | 3,456,000 บ./ปี - อาคาร B | 5 ชั้น | 90 ห้องพัดลม | CPF เช่าเหมา | 2,376,000 บ./ปี - อาคาร C | 4 ชั้น | 69 ห้อง (แอร์+พัดลม) | ผู้เช่ารายบุคคลเต็ม | 1,492,080 บ./ปี - ตึกแถวหน้า 2 คูหา (4 ห้อง) | 168,000 บ./ปี รวมรายได้ทั้งระบบ: ~8.1 ล้านบาท/ปี . จุดเด่น - CPF เช่าเหมา 2 อาคาร • สัญญาระยะยาว - อาคาร C เต็มทุกห้อง • รายได้เดินทุกเดือน - พื้นที่ว่างด้านหลัง • สร้างเพิ่มอีก 70 ห้อง - ระบบบริหารพร้อมต่อเนื่อง ไม่ต้องเริ่มใหม่ - โซนโรงงาน CPF, Food & Beverage, ห้าดาว - ฐานพนักงาน 8,800+ คน = กลุ่มเช่าระยะยาว . สถานที่ใกล้เคียง - CPF โชคชัย – 700 ม. - CPF Food & Beverage – 1 กม. - โรงงานห้าดาว – 950 ม. - ตลาดโชคชัย – 2.2 กม. - รพ.โชคชัย – 2.5 กม. - สำนักงานที่ดิน – 3.3 กม. . ราคาขาย: 110 ล้านบาท Yield เฉลี่ย 7%+ | คืนทุนเฉลี่ย 12–13 ปี . คุณเอ็ม 062-582-9666 Line: @thpropertyinvestor www.thaipropertyinvestor.net