ดึงผลตอบแทนได้ 10–12% ในทำเล CBD สาทร! เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ 6 ชั้น ใจกลางกรุงเทพฯ พร้อมผู้เช่า รายได้ปัจจุบัน 710,000/ด. เหมาะรีโนเวทเพื่ออัพค่าเช่า-เพิ่ม Yield ราคา 140 ล้าน (ผู้ขายออกค่าโอน/ภาษี) ???? รหัสทรัพย์: 68123 ???? พื้นที่ใช้สอย 1,991 ตร.ม. | ที่ดิน 185 ตร.วา ???? 85 ห้องพัก | ???? จอดรถยนต์ 13 คัน / มอเตอร์ไซค์ 20 คัน ???? Yield ปัจจุบัน 6% (ดูรายรับจาก Statement เจ้าของ) ???? วิเคราะห์เบื้องต้น ปรับโฉมต่อห้อง + รีแพ็คเกจค่าเช่า ปั่น Yield ได้ถึง 10–12% รายละเอียดสำคัญ อาคาร 6 ชั้น + ดาดฟ้า ลิฟต์ Schneider เยอรมัน อายุอาคาร 18 ปี เฟอร์ฯ + แอร์ + คีย์การ์ด ผู้เช่าหลัก: พนักงานออฟฟิศ, ผู้บริหาร, ลูกค้าต่างชาติ ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบ แยกข้อมูลรายได้รายชั้น ชั้น 1: ร้านอาหารว่าง 2 ห้อง / ล็อบบี้ / ห้องซักรีด / ห้องพักพนักงาน ชั้น 2–6: ห้องพักหลากหลายขนาด (18–45 ตร.ม.) ทั้งรายวันและรายเดือน ค่าเช่าเฉลี่ย: รายวัน 700/คืน | รายเดือน 7,000–12,000 รายได้รวมโดยประมาณ: 710,000+/เดือน ชั้น 7: ดาดฟ้า / แท้งน้ำ / ห้องน้ำ / พื้นที่ตากผ้า / ห้องพักช่าง หลังโควิดมีรีโนเวทบางส่วน ⛔ งดรับนายหน้า ????#อพาร์ตเม้นท์สาทร #ลงทุนอสังหาฯYieldสูง Contact: คุณนก ฝ่ายขาย ???? โทร: 083-068-1585 | 065-253-9924 ???? Line Add: @ggp824 บริษัท บ้านรวยดีมีสุข จำกัด ที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์